ホームシェアリングの開業支援・拡大支援イベント

数々の成功を収めているAirbnbホストによる、
日本最大級の民泊ビジネス支援イベント
これから民泊ビジネスを開業したい方も、
さらなる高みを目指したいAirbnbホストの方も大歓迎です!
2026/12/21(MON) 12:00~20:00
Airbnb Partners ホストEXPOとは?
エアビーでホストを始めたい方や、ホスティングビジネスの拡大をお考えの方向けの支援イベントです。
エアビーで数々の成功を収めているホストが登壇し、民泊の基礎やトレンドを紹介。
民泊の理解度に合わせた分科会や、成功ホストとの交流会も予定しています。ご参加お待ちしています!
イベント参加に必要なチケットの申し込みはこちらから
※ お席のご用意が決定した後に、事前の連絡なしに当日欠席された場合は、以降の「エアビーサポーター」イベントへのお席のご用意を控えさせていただきます。
※ 懇親会へのご参加は、セミナー・分科会に参加された方のみとさせていただきます。
イベント開催概要
  • 開催日時
    2026/12/21(MON)
    12:00~20:00
    18:05~20:00は懇親会
    (有料・完全予約制)
  • 開催場所
    産業貿易
    センター
    浜松町館
  • 定員数
    600名
  • 参加費
    無料

進行スケジュール

時刻 所要時間 コンテンツ 3F展示室南
受付・展示
3F展示室北
セッションA
4F展示室南
セッションB
4F展示室北
セッションC
5F展示室南
セッションD
5F展示室北
セッションE
11:15 0:45 開場
12:00 0:05 開会の挨拶 受付
Airbnb Partners企業ブース
ラウンジ
サテライト配信 開会の挨拶
12:05 0:30 全体セッション① サテライト配信 Airbnb 最新情報共有

Airbnb Japan株式会社 カントリーマネージャー 中川晋太郎
12:35 1:00 全体セッション② サテライト配信 【基調講演】ホストストーリー(仮)
And more…
13:35 0:15 休憩
13:50 0:50 分科会① 現役ホスト向け参加型ワークショップ(タイトル仮)

Airbnb Japan スタッフ
よくある失敗とトラブル対応

伊藤 大輔、羽田 徹
初心者向け
ホスティングの始め方と法律の基礎

ぽんこつ鳩子、渡部 隆太
地域の災害インフラとしてのホームシェアリング

And more…
トップホストを目指す!市場分析×アルゴリズム攻略術 〜他OTAとの比較・Airbnbの強み〜

三島 清人、吉岡 拓也、Yuki
14:40 0:15 休憩
14:55 0:50 分科会② 現役ホスト向け参加型ワークショップ(タイトル仮)

Airbnb Japan スタッフ
宿泊事業オーナー向け事業計画の作り方と、融資採択率の向上

村上 力
初心者向け
ホスティングにまつわるオペレーションの疑問解決

ぽんこつ鳩子、セイヤー めぐみ
空き家を活用した、第二のキャリアとライフワーク

山下 たかし、遠藤 史章・香世
Airbnbで高稼働を維持するホストさんに聞く!顧客満足度のヒント 〜高評価を得るリスティングとは〜

羽田 徹、なみ
15:45 0:15 休憩
16:00 0:50 分科会③ 魅力的な写真の撮り方・見せ方(タイトル仮)

鈴木 健太、羽田 徹
融資以外にも選択肢がある!?オーナーの開業資金を支える、補助金・助成金や金融サービスの使い方

宗像 瞳、梶屋 俊一
初心者向け
エリア選びと物件探しのポイント

みゅー、戸谷 豪志
不在型でも居住型でもできる!ゲストとつながる民泊運営

Takesaku、Atsu
Airbnbで高稼働を維持するホストさんに聞く!集客のヒント 〜選ばれるリスティングとは〜

Yuki、And more…
16:50 0:15 休憩
17:05 0:50 分科会④ 懇親会準備 民泊道場卒業生による、開業1年以内ホストのリアルストーリー 〜収益事例と開業までの道のり〜

民泊道場卒業生(調整中)
1軒からでもできる、遠隔管理体制の作り方

浅井 まどか、なみ
補助ホスト・運営代行への道のり

羽田 徹、川久保 麻貴
レベニューマネジメントの基本とAIを活用した実践方法

And more…
17:55 0:10 休憩
18:05 1:45 懇親会 懇親会
19:50 0:10 参加者退場
※ 内容は予告なく変更となる場合がございます。予めご了承ください。

分科会詳細

対象
分科会タイトル
登壇者
説明文
全員
Airbnb 最新情報共有
Airbnb Japan 株式会社
カントリーマネージャー
中川晋太郎
Airbnbのサービス概要と、最新の取り組みについてお話しします。
全員
【基調講演】ホストストーリー(タイトル仮)
And more…
Airbnbで活躍するホストが、開業のきっかけから現在の運営、日々のリアルな体験までを語ります。ゲスト・ホスト・地域、それぞれにとっての価値とは何か。その価値を生み出すために、どのような工夫や意思決定をしてきたのかを深掘りします。
現役ホスト
現役ホスト向け参加型ワークショップ(タイトル仮)
Airbnb Japan スタッフ
このセッションは、参加型のワークショップです。実際のご自身のリスティングを題材にグループワークを行い、Airbnbスタッフがその場でフィードバックを行います。ご自身のお部屋を改善する具体的なアイデアを持ち帰りたい方、ホスト仲間とつながりたい方におすすめのセッションです。
これからホスト
ホスティングの始め方と法律の基礎
ぽんこつ鳩子
渡部 隆太
これからホスティングを始める方に向けて、住宅宿泊事業法(民泊新法)と旅館業の違い、許認可取得までのプロセスをわかりやすく解説します。「何から動けばいいのか」「どんな物件を探せばいいのか」がわからない方も、開業に向けた最初の一歩(要件確認・物件条件の整理)が明確になります。
これからホスト
よくある失敗とトラブル対応
伊藤 大輔
羽田 徹
多くの物件を運営・管理する2人のホストが実際に経験してきた、よくあるトラブルとその対応方法、トラブルを未然に防ぐための工夫などについて、たくさんの事例を紹介します。失敗して損をしたくない」と不安を感じている方も、「起きても対処できる」と思える知識を持ち帰れます。
現役ホスト
トップホストを目指す!市場分析×アルゴリズム攻略術 〜他OTAとの比較・Airbnbの強み〜
三島 清人
吉岡 拓也
Yuki
感覚や経験則に頼った運営から、一歩抜け出したい現役ホスト向けのセッションです。データを使った市場分析と戦略立案の考え方、Airbnb管理画面で見るべき指標と検索アルゴリズムを踏まえた運営の工夫、Airbnbを軸にした複数OTAの使い分けを、トップホストが具体的にお伝えします。
全員
地域の災害インフラとしてのホームシェアリング
And more…
ホームシェアリングは、災害時に地域を支えるインフラにもなります。Airbnb.orgの取り組みと、能登・熊本での被災者受け入れの事例を通じて、ホームシェアリングが地域で果たせる役割と、自分の地域でできる備え・参画の方法をお伝えします。
これからホスト
ホスティングにまつわるオペレーションの疑問解決
ぽんこつ鳩子
セイヤー めぐみ
「ホストは実際にどれくらい運営に関わるの?」「物件以外に何を準備すればいいの?」といった疑問に丁寧にお答えします。運営代行・補助ホスト・自主運営など、管理運営の選択肢をご紹介するとともに、自主運営をしたい方に向けて、その全体像と基本をお伝えします。
これからホスト
宿泊事業オーナー向け事業計画の作り方と、融資採択率の向上
村上 力
「いくら稼げるのか?」をどう見積もるべきか。宿泊事業に必要な主要指標(KPI)と収支計画の考え方を、初心者にもわかりやすく解説します。さらに、金融機関の融資採択率を高めるための事業計画書のポイントも紹介。確実性の高い事業計画を自分で作れるようになります。
現役ホスト
Airbnbで高稼働を維持するホストさんに聞く!顧客満足度のヒント 〜高評価を得るリスティングとは〜
羽田 徹
なみ
高評価を維持し続けるホストは何が違うのか?高稼働・高レビューを実現しているホストの実例から、明日から実践できる顧客満足度向上の具体策と優先順位をご紹介します。軒数が増えても再現できる、属人的なホスピタリティに頼らない仕組みづくりもお伝えします。
全員
空き家を活用した、第二のキャリアとライフワーク
山下 たかし
遠藤 史章・香世
相続した空き家の活用や、定年後の生き方に悩んでいる方へ。シニア世代・空き家オーナーとして民泊を始め、第二のキャリアとライフワークを楽しんでいるホストの実例を紹介します。「自分の空き家でもできそう」「老後が楽しみになる」と感じられるセッションです。
現役ホスト
魅力的な写真の撮り方・見せ方
鈴木 健太
羽田 徹
リスティングの写真は、お部屋の魅力を伝え、閲覧数・予約数に直結する最も重要なポイントの一つです。ホストご自身でお部屋を撮影する際の撮影・編集のコツ、写真の選び方、掲載順のポイントを、プロの視点でご紹介します。
これからホスト
エリア選びと物件探しのポイント
みゅー
戸谷 豪志
都市部か地方か、自分の目的に合ったエリアはどう選べばいいのか?目的別のエリア選定の考え方に加え、不動産オーナーや仲介会社との交渉の進め方など、物件探しを成功させるためのポイントを、実際に物件を見つけて開業してきたホストがお話しします。
これからホスト
融資以外にも選択肢がある!?オーナーの開業資金を支える、補助金・助成金や金融サービスの使い方
宗像 瞳
梶屋 俊一
銀行融資以外にも、民泊オーナーの開業資金を助ける選択肢があることをご存知でしょうか?補助金や助成金、Airbnb Partners企業のサービスを使って開業を実現されたホストの方をお招きし、銀行融資以外の選択肢と申請方法、賢い活用方法をご紹介します。
現役ホスト
Airbnbで高稼働を維持するホストさんに聞く!集客のヒント 〜選ばれるリスティングとは〜
Yuki
伊集 将貴
競合施設が増える中で「予約が入りづらくなった」と感じている方必見!「選ばれるリスティング」になるための差別化の考え方と、リスティングページの作り込みのポイントを、高稼働を維持するホストが実例を交えて解説します。
全員
不在型でも居住型でもできる!ゲストとつながる民泊運営
Takesaku
Atsu
居住型でも不在型でも、「ゲストに、自分のリスティングを『居場所』だと感じてもらいたい」というホストの方必見!居住型・不在型それぞれのホストに、ゲストとのつながり方や、ゲストの期待値を理解するコツを教えていただきます。「ゲスト像がわからず不安」と感じる、これからホストの方にもおすすめです。
これからホスト
1軒からでもできる、遠隔管理体制の作り方
浅井 まどか
なみ
「管理会社や運営代行がいないエリアでも運営できるのか?」という不安を解消するセッションです。現地スタッフの採用、人員計画、マニュアル整備まで、1軒からでも自分で運営体制をつくる手順を解説。エリアの制約で開業をあきらめないためのヒントをお届けします。
これからホスト
民泊道場卒業生による、開業1年以内ホストのリアルストーリー 〜収益事例と開業までの道のり〜
民泊道場卒業生(調整中)
民泊道場を卒業し、開業から1年以内で成果を上げているホストが登壇。収益事例と、開業までの道のり、体系的に学んだことがどう活きたのかをリアルにお話しします。「自分も1年でここまで来られる」と具体的な目標が描ける、本気でホスティングを始めたい方におすすめのセッションです。
現役ホスト
レベニューマネジメントの基本とAIを活用した実践方法
And more…
値付けが感覚任せ・据え置きのままになっていませんか?レベニューマネジメント(価格設定と稼働率の最適化)の基本に加え、ホストが自分で実践できるAIを活用した価格設定・検証の手順をご紹介します。収益アップにつながる、こまめな価格調整を習慣化するヒントが得られます。
現役ホスト(応用)
補助ホスト・運営代行への道のり
羽田 徹
川久保 麻貴
自分以外の物件の管理運営に興味がある方必見!周囲から管理を頼まれ始めた方、補助ホストや運営代行を始めた方、規模を拡大したい方に向けて、契約・責任範囲・手数料の考え方から始め方、1人のホストが地域を代表する運営代行へ成長するまでのプロセスをお伝えします。
※ 内容は予告なく変更となる場合がございます。予めご了承ください。

Keynote Speakers

And more…近日追加予定!

登壇者(予定)

  • ぽんこつ鳩子
    ぽんこつ鳩子
    商社で働くフルタイムOL。副業で都内に民泊22軒とシェアハウス4軒をゆるっと運営中。29歳のときに仕事をおやすみし700日間かけて世界を一周。そこで民泊ビジネスと出会い、帰国後の2018年から副業として民泊運営をスタート。とくに民泊新法に則った運営が得意。
  • 渡部 隆太
    渡部 隆太
    行政書士ユリイカ法務事務所 代表。民泊の申請・運営支援を専門とし、全国で2,000件以上の実務実績を持つ行政書士。一般社団法人民泊向上委員会では住宅宿泊管理業講習の講師を務め、制度解説から現場で実際に役立つ運営ノウハウまで、実践的な内容を分かりやすく伝えている。
  • セイヤー めぐみ
    セイヤー めぐみ
    Airbnb 補助ホスト。戸建てへの情熱をきっかけに、2024年より夫婦で宿泊業をスタート。現在は栃木県佐野市と足利市で一棟貸しホテルを運営しています。海外での経験や国際的な感性を活かしたインテリアコーディネートと、居心地の良い空間づくりを得意としています。2026年7月に法人化および住宅宿泊管理事業者登録予定。宅地建物取引士。
  • みゅー
    みゅー
    大分県在住で民泊会社と不動産会社を経営。2023年11月からサラリーマン副業として民泊事業に参入。転貸民泊専門で、初期費用を抑えながら短期拡大し、東京・福岡で30室以上を運営している。
  • 浅井 まどか
    浅井 まどか
    外資系CAから専業主婦を経て、現在は全国6軒の民泊を運営。旅をしながら「自分が泊まりたい場所」に宿をつくり、オープンまでも旅の一部として楽しむ“旅民泊”スタイルを提案。開業サポートやコンサルを通して、好きな場所で自由に働く生き方を発信中。
  • なみ
    なみ
    2022年に伊豆で民泊運営を開始。現在伊豆で7軒、東京で4軒の民泊を運営中。レビュー数は600件超、★4.99の評価を獲得しています。7歳の息子がいるシングルマザー。
  • 伊藤 大輔
    伊藤 大輔
    大阪市内に特化し民泊130室を運営する民泊サポート会社、合同会社IDEAL顧問。自身が経験した心に残る旅の思い出をきっかけに、2013年の〝民泊〟という言葉がない時代から民泊をはじめる。民泊外にも、シェアハウス運営、コワーキングスペース運営、インテリアデザインなどを事業展開。
  • 羽田 徹
    羽田 徹
    2004年までラジオDJとして活躍後、投資用不動産で27億円を売り上げるトップ営業マン、メガネメーカーの営業・取締役に転身。現在は本業の講師業の傍ら、株式会社Villa Repro代表、地方の民泊プロデューサーとして活躍。
  • 宗像 瞳
    宗像 瞳
    中学生の頃に家が全焼し、地域の人々に助けられた経験から、「衣住を通じて社会に貢献する」という強い理念を持ち、事業を営む中でその理念を具現化している。物販業、宿泊事業、不動産賃貸業、教育事業など、幅広い事業を展開。毎年長野県北佐久郡にて「ふるさと納税パートナー企業等町長表彰」受賞。
  • 梶屋 俊一
    梶屋 俊一
    株式会社AIRSTAY 代表取締役。株式会社AIRSTAY代表取締役。自社物件の運営および民泊運営代行を手がけ、現在は合計140施設を運営。都内最大級の民泊ホストコミュニティ「minka」を主催し、民泊教室の講師としても活動している。ホスト同士が収益向上に向けて学び合い、情報交換できる場づくりや、自主運営を実践・継続しやすい環境づくりに取り組んでいる。
  • 村上 力
    村上 力
    東京都を拠点に公認会計士・税理士・宅建士として、不動産会社と会計事務所を経営。物件選びから資金調達、許認可、税務会計まで一気通貫で支援。自社投資の運営実績と中国語対応により、国内外のオーナーをサポートしています。
  • 吉岡 拓也
    吉岡 拓也
    石川県金沢市で宿の運営会社を経営。星野リゾートで海外戦略事業部に勤務後、独立して民泊ビジネスをスタート。現在はAirbnbホストとして自社物件を運営する傍ら、日本全国で民泊の開業・運営サポートにも尽力する。
  • Yuki
    Yuki
    奈良市内19施設131室、大阪4施設4室を運営する株式会社コンフィーステイ代表。運営・集客・ゲスト対応から清掃まで一貫して自社で行う組織作りが得意。都会より地方で尖った宿泊を作る方がAirbnb新規参入しやすいと考える。現在、九州や四国への展開を予定。コンフィーステイ施設はるるぶ奈良版に掲載中。最終目標は奈良国際空港の建設。
  • 伊集 将貴
    伊集 将貴
    ハウスバード株式会社 代表取締役社長。明治大学法学部卒業後、城南信用金庫、楽天株式会社を経て、複数のスタートアップやベンチャー企業で役員として従事。宿泊事業会社の代表を務めた後、2023年にハウスバード株式会社に参画。2025年に同社代表取締役社長に就任。
  • 鈴木 健太
    鈴木 健太
    元フリーランスカメラマン。2020年10月に民泊運用代行会社として起業し、伊豆地方にて45軒以上の一棟貸し民泊をプロデュース&運用中。ほぼ全ての物件にインテリア面から関わり、自身で写真撮影を行っている。
  • 遠藤 史章 遠藤 香世
    遠藤 史章
    遠藤 香世
    Airbnb スーパーホスト。富士山の麓、静岡県富士宮市で夫婦で民泊を運営しています。本業は内装工事(インテリアのリフォーム)の仕事をしています。地元富士宮市の秋の祭りに、夫婦で毎年参加している祭り大好き人間です。お酒はほとんど飲めません。性格は控え目で、おとなしいです。私達夫婦の民泊施設[ばんたび]に来てくださるゲスト様に富士宮市の魅力を伝え、そして世界中のゲスト様と仲良くなりたいと思い、日々勉強中です。
    ※ばんたび とは、富士宮市の方言で、「何度も」と言う意味です。
  • Takesaku
    Takesaku
    元フリーアナウンサーで現役のコールセンターマネージャー。2023年、夫と共に都内自宅近くで戸建を購入し民泊運営をスタート。顧客心理の観点からゲストの心に響くホスティング/メッセージ対応を行うことで、運営中の民泊3軒全てが金のゲストチョイス1%を獲得。2024年乳癌ステージ2a発覚。癌と闘いながらも心を込めてゲスト対応をすることがライフワークとなっている。
  • Atsu
    Atsu
    2013年、Airbnb日本上陸前からホストを始め、静岡県浜松市でホスト居住型および戸建て一棟貸し民泊を運営する株式会社オーサムランド代表。サラリーマンとして勤務しながら、DIYでの空き家再生を中心とした不動産賃貸業と民泊事業を展開。ゲストとのつながりを最も大切にし、交流を通じて地域や人との関わりを育み、皆がハッピーになれるホスティングを実践中。
  • 川久保 麻貴
    川久保 麻貴
    株式会社comachi 代表。夫の実家が空き家になったことをきっかけに、新潟県妙高市でホスティングを開始。現在は東京と妙高の二拠点生活を送りながら、妙高エリアを中心に5軒の民泊を運営し、Airbnb補助ホストとしても活動中。雪国ならではの魅力と課題に向き合い、地域に根ざした宿づくりを通じて、新たな滞在価値の創出を目指している。

ホストEXPO 特設企業ブース

  • 補助ホストマーケットの開始にあたり、補助ホストや、その提供サービスのご紹介をいたします
    Airbnb Japan株式会社
And more…近日追加予定!
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※ お席のご用意が決定した後に、事前の連絡なしに当日欠席された場合は、以降の「エアビーサポーター」イベントへのお席のご用意を控えさせていただきます。
※ 懇親会へのご参加は、セミナー・分科会に参加された方のみとさせていただきます。
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