A 「駅からの分数」「最大人数」「最大のウリ（強み）」を最初の文字に詰め込むことです。
「東京の綺麗なお部屋です」といった曖昧な表現は避け、【新宿駅徒歩3分】【最大8名】【フルリノベ古民家】【Netflix＆光回線完備】など、ターゲットとなるゲストが最も知りたい具体的なキーワードを先頭に配置すると、クリックされやすくなります。