A 一般的な日本の賃貸借契約では、借りた部屋を第三者に貸し出す「転貸」が固く禁止されています。無断で民泊を始めると契約違反となり、即刻強制退去や違約金を請求されるリスクがあります。賃貸で始める場合は、最初から「民泊可能（転貸可能）」として募集されている物件を探すか、大家さんに直接交渉して「転貸承諾書」にサインをもらう必要があります。